一则关于(yu)北京第三套房(fang)房(fang)贷(dai)利率政(zheng)策的消息在网络流传：购房(fang)时将核实购房(fang)套数，分为首套、二套以及视(shi)同二套管理(li)（五环(huan)外）。如(ru)果(guo)核查套数是视(shi)同二套管理(li)（五环(huan)外），则按照二套房(fang)贷(dai)款(kuan)。换言之，若(ruo)购房(fang)者购买的第三套房(fang)位于(yu)五环(huan)外，则参(can)照二套房(fang)首付和房(fang)贷(dai)利率执行。

5月16日，一位邮储银行北京某网点的客户经理(li)对澎湃新闻表(biao)示，昨天监管部(bu)门召集各家银行召开相关会(hui)议，会(hui)议时长为10多分钟，随后下(xia)发了相关文件，但并未详细说明如(ru)何执行具体政(zheng)策。目前(qian)，邮储银行的执行流程(cheng)为：首先(xian)通过与北京市住建委共同搭建的网站查询(xun)，若(ruo)购房(fang)者五环(huan)内仅有2套房(fang)，且购房(fang)者购买的第三套房(fang)位于(yu)五环(huan)外，则可享受二套房(fang)利率政(zheng)策。

一位农业银行北京某网点客户经理(li)则对澎湃新闻表(biao)示，文件从(cong)总(zong)行传导到支行需要一定时间，目前(qian)他还没有收到相关消息。

4月30日，北京市住建委发布《关于(yu)优化调(diao)整本市住房(fang)限(xian)购政(zheng)策的通知》，提出在执行现有住房(fang)限(xian)购政(zheng)策的基础上，允许(xu)已(yi)拥有住房(fang)达到限(xian)购套数的居民家庭，到五环(huan)外新购一套住房(fang)。