央(yang)视网消息：日前，住(zhu)房(fang)公积金个人住(zhu)房(fang)贷款利(li)率下调0.25个百分点。到(dao)底缴存人能得到(dao)多大实惠？住(zhu)房(fang)城乡建设部公积金管理司相关负责(ze)人5月18日表示，新政策对缴存人解决住(zhu)房(fang)支持力度(du)将更大。
以一笔金额100万元、期限30年的首套住(zhu)房(fang)公积金个人住(zhu)房(fang)贷款为例，选择等额本息还款方式，月供(gong)将由4270.16元降至4135.57元，减(jian)少约135元，总(zong)利(li)息支出将减(jian)少4.85万元。购房(fang)人得到(dao)的好处是实实在(zai)在(zai)的。
据介(jie)绍，此次贷款利(li)率调整范围既包括新发放的住(zhu)房(fang)公积金个人住(zhu)房(fang)贷款，也包括存量住(zhu)房(fang)公积金个人住(zhu)房(fang)贷款。2024年5月18日前已发放的个人住(zhu)房(fang)公积金贷款，自2025年1月1日起执(zhi)行新利(li)率。2024年5月18日（含）后新发放的个人住(zhu)房(fang)公积金贷款，将直接按照调整后的新利(li)率执(zhi)行。
住(zhu)房(fang)城乡建设部表示，将指导城市住(zhu)房(fang)公积金管理中心按照规定，做好政策衔接工作，确保缴存人能够第(di)一时间(jian)享受到(dao)政策优惠。
陕(shan)西：一周(zhou)内两次调整公积金贷款政策
5月10日到(dao)17日，陕(shan)西住(zhu)房(fang)资金管理中心两次调整公积金贷款政策。
5月17日，陕(shan)西省住(zhu)房(fang)资金管理中心发布《关于下调个人住(zhu)房(fang)公积金贷款利(li)率的通(tong)知》。自2024年5月18日起，下调个人住(zhu)房(fang)公积金贷款利(li)率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住(zhu)房(fang)公积金贷款利(li)率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第(di)二套个人住(zhu)房(fang)公积金贷款利(li)率分别调整为2.775%和3.325%。
在(zai)此次下调个人住(zhu)房(fang)公积金贷款利(li)率之(zhi)前，5月10日，陕(shan)西省住(zhu)房(fang)资金管理中心曾发布《关于调整住(zhu)房(fang)公积金贷款有关政策的通(tong)知》。其中明确，首次使用公积金贷款购房(fang)的，首付比例不低于20%；结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房(fang)的，首付比例不低于25%。二孩(hai)及以上多子女家庭(ting)使用公积金贷款购房(fang)的，贷款最高(gao)额度(du)在(zai)现行政策基础(chu)上提高(gao)至1.2倍。
河南郑州：下调住(zhu)房(fang)公积金贷款利(li)率 市民咨询量增多
河南郑州也从5月18日起，下调个人住(zhu)房(fang)公积金贷款利(li)率0.25个百分点。这(zhe)两天，咨询办理公积金贷款的市民明显增多。
郑州市管城回族区政务服务中心工作人员表示，最近一周(zhou)市民前来咨询办理个人住(zhu)房(fang)贷款“商转公”业务已累计超过1000件。
采访中，不少购房(fang)者表示，利(li)率的下调让他(ta)们切(qie)切(qie)实实得到(dao)了(le)实惠。
来源：央(yang)视网