4月29日(ri)下午，江苏省盐城市(shi)召开房地产最新政策新闻发布会，并举行“房产超市(shi)”揭牌仪式，出台《关于优化调整促进市(shi)区房地产市(shi)场平稳健康发展(zhan)的若干措施》（以下简称(cheng)《措施》），《措施》主要分为全面开展(zhan)“换新购”、大力支持“刚需购”、全力支持“返(fan)乡购”、持续落实“多孩购”、优化推(tui)行“安置(zhi)购”、积极试点“租赁购”、创新推(tui)进“改善购”、不断提升“服务购”等八个方面。
发布会现场
《措施》提出，加(jia)大契税补贴比例，对2023年1月1日(ri)至2024年12月31日(ri)期(qi)间出售盐城市(shi)范围内自有(you)住房，并在政策实施期(qi)间内购买盐城市(shi)区新建商品住房的个人(ren)，在享受相关部(bu)门“以旧换新”个人(ren)所(suo)得税优惠政策和给予购买新房所(suo)缴纳契税100%补贴的基础上，再给予购买新房所(suo)缴纳契税50%的购房补贴。大力支持“刚需购”，对购买住宅和非住宅的个人(ren)和企业都给予契税50%的补贴；对购买首套新建商品住房的个人(ren)，在享受契税100%补贴的基础上，再给予购房者所(suo)缴纳契税20%的购房补贴；支持个人(ren)和企业团购，满足政策要求和购买数量，给予购房者和企业所(suo)缴纳契税100%的购房补贴。补贴支持类型(xing)多样化，对异地缴存公积金的人(ren)群在政策实施期(qi)间内购买盐城市(shi)区新建商品住房的，视同本地缴存职(zhi)工享受同等贷款额度和利率；对在政策实施期(qi)间内购买盐城市(shi)区新建商品住房的二孩、三孩及以上盐城市(shi)户籍家庭(ting)（购房时(shi)已生育），给予所(suo)缴纳契税100%的购房补贴。
《措施》明确，持续推(tui)动安置(zhi)方式多元化，支持住房租赁企业开展(zhan)长租房业务，鼓励国有(you)企业参(can)与住房租赁市(shi)场，重点用(yong)于保障性租赁住房和人(ren)才公寓等，推(tui)进租售并举，进一步扩大住房需求；同时(shi)持续优化服务，全面推(tui)行不动产“带押过户”登记服务，优化商品房预（销）售许可条件，完善商品房、存量房买卖合同网签(qian)制度，实现商品房、存量房“带押过户”，建立全天候的线上线下“房产超市(shi)”，探索提供“定制式”服务，打(da)造新型(xing)购房服务模式。
据了解，该政策适用(yong)于盐城市(shi)区高速围合圈及盐城环(huan)保科技城、盐城高新技术产业开发区，实施时(shi)间自今年5月1日(ri)起至10月31日(ri)。（吴军中）