会议强调，要持续防(fang)范化(hua)解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产(chan)企业、金融(rong)机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。要结合房地产(chan)市场供求(qiu)关系的新变化(hua)、人民群(qun)众对优质(zhi)住房的新期待(dai)，统筹(chou)研究消化(hua)存量房产(chan)和优化(hua)增量住房的政策措施，抓紧构建房地产(chan)发展新模式，促进房地产(chan)高(gao)质(zhi)量发展。要深入实施地方政府债(zhai)务风险化(hua)解方案(an)，确保债(zhai)务高(gao)风险省份和市县既真正压降债(zhai)务、又能稳定发展。要持续推动中小金融(rong)机构改革化(hua)险，多(duo)措并举促进资本市场健(jian)康发展。

2、证监会重磅发布

为贯彻落实《国务院关于加强监管(guan)防(fang)范风险推动资本市场高(gao)质(zhi)量发展的若干意(yi)见》《关于严(yan)把发行(xing)上市准入关从源头上提高(gao)上市公司质(zhi)量的意(yi)见（试行(xing)）》，证监会修改《科创属性评价指引（试行(xing)）》，自公布之日起实施。修改后的《指引》适度提高(gao)了对科创板拟上市企业的研发投入、发明专利数量及(ji)营业收入复合增长率要求(qiu)，旨在引导(dao)科创企业更加重视科研投入和科研成果产(chan)业化(hua)，促进申报企业质(zhi)量进一步提升。下一步，证监会将指导(dao)上交所抓好规则落地执行(xing)，坚守科创板板块定位，主要服务符合国家战略，拥有关键核(he)心(xin)技术，科技创新能力突出，主要依靠核(he)心(xin)技术开展生产(chan)经营，具有稳定商业模式，市场认可度高(gao)，社会形象良好，具有较强成长性的企业在科创板发行(xing)上市，以(yi)科技创新推动产(chan)业创新，更好发挥科创板功能作用。

同日，证监会发布全国股(gu)转系统挂牌公司申请在北京证券交易所发行(xing)上市辅导(dao)监管(guan)指引，进一步优化(hua)北交所辅导(dao)监管(guan)工作。《北交所辅导(dao)指引》突出“三个强化(hua)”。一是强化(hua)辅导(dao)监管(guan)与持续监管(guan)联动。发挥新三板、北交所层(ceng)层(ceng)递进的全链(lian)条监管(guan)优势，建立挂牌审核(he)、日常监管(guan)、辅导(dao)监管(guan)、上市审核(he)各节点间的监管(guan)信息共享机制，明确全国股(gu)转系统与证监局应当建立沟通对接机制，并细化(hua)了两者之间的监管(guan)信息通报要求(qiu)。同时，明确证监局辅导(dao)监管(guan)报告的内容要求(qiu)，强调北交所应当在审核(he)中关注辅导(dao)监管(guan)报告内容，做好辅导(dao)环节与审核(he)注册环节的衔接。

3、沪深交易所发布多(duo)项业务规则，将抓紧制定修订其他规则并尽快发布

4月30日，沪深交易所正式发布《股(gu)票发行(xing)上市审核(he)规则》等多(duo)项规则。上交所本次修订发布了9项业务规则，包括已(yi)公开征求(qiu)意(yi)见的《股(gu)票发行(xing)上市审核(he)规则》等5项主要业务规则，以(yi)及(ji)4项配套业务细则、指引。此外，上交所正在制定修订贯彻落实新“国九条”的其他业务规则，将尽快向市场发布。

深交所本次修订发布9项业务规则，具体分为三类：一是6项发行(xing)上市审核(he)类规则，上述规则修改完善主要目的是，强化(hua)严(yan)把市场入口关，提高(gao)发行(xing)上市财(cai)务指标，完善创业板定位把握标准，强化(hua)财(cai)务真实性审核(he)，加大(da)现场督(du)导(dao)力度，规范上市前突击“清仓式”分红，压紧压实中介机构责任等。二是1项发行(xing)承销类规则，其制定主要目的是，落实从严(yan)监管(guan)高(gao)价超募(mu)要求(qiu)，进一步规范承销商出具投资价值研究报告等行(xing)为，加大(da)发行(xing)承销监管(guan)力度。三是2项上市公司监管(guan)类规则，其修改主要目的是，强化(hua)持续监管(guan)要求(qiu)，优化(hua)上市条件，加强现金分红硬约束，严(yan)格退市标准，加快形成应退尽退、及(ji)时出清的常态化(hua)退市格局。同时，深交所正在根(gen)据市场反馈意(yi)见，抓紧制定修订其他配套业务指引指南，将尽快向市场发布。

4、北京、上海、深圳楼市大(da)消息

4月30日，北京市住建委发布关于优化(hua)调整(zheng)本市住房限购政策的通知。自本通知印发次日起，在执行(xing)现有住房限购政策的基础上，允许以(yi)下居民家庭（含夫(fu)妻双方及(ji)未成年子女，下同）或成年单身人士，在五(wu)环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手(shou)住房）：1.本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），已(yi)在京拥有2套住房的；2.本市户籍成年单身人士，已(yi)在京拥有1套住房的；3.连(lian)续5年（含）以(yi)上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，已(yi)在京拥有1套住房的。其中，新购买商品住房位于通州区（不含台湖、马驹桥(qiao)地区）的居民家庭或成年单身人士，还须为通州区户籍，或与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系。

上海加入商品住房“以(yi)旧换新”队列。5月3日，上海市房地产(chan)行(xing)业协(xie)会、上海市房地产(chan)经纪行(xing)业协(xie)会联合倡议，在上海全市发起商品住房“以(yi)旧换新”活动，将通过“以(yi)旧换新”模式，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求(qiu)。首批参(can)加倡议的房地产(chan)开发企业20余家，房地产(chan)经纪机构近10家。首批参(can)加倡议的项目30余个，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤(xian)、临港等区域。

针对近期市场传出“五(wu)一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策，同时取消5年的增值税，满3年即可免征的消息。深圳市住房和城乡建设局表示，相(xiang)关政策信息以(yi)市住房建设局官方公布为准。市住房建设局将结合房地产(chan)市场实际情况，在深圳市委、市政府领导(dao)下，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求(qiu)，促进深圳房地产(chan)市场平稳健(jian)康发展。

5、巴菲(fei)特(te)2024年股(gu)东大(da)会

北京时间5月4日晚，一年一度伯克希尔(er)股(gu)东大(da)会在巴菲(fei)特(te)的老家奥(ao)马哈举行(xing)。巴菲(fei)特(te)在股(gu)东大(da)会上，回应了减持苹(ping)果，谈及(ji)海外投资、人工智(zhi)能、巨额现金储备、继任工作、投资化(hua)石能源等话题。值得注意(yi)的是，巴菲(fei)特(te)透露，正评估一项加拿大(da)投资，对投资日本五(wu)大(da)商社感到“非常好”。巴菲(fei)特(te)坦承，投资派拉蒙亏损一大(da)笔(bi)钱(qian)，完全是自己的决(jue)定，目前已(yi)经清仓。

一季度，伯克希尔(er)总计(ji)出售(shou)了价值199.72亿(yi)美元的股(gu)票，买入26.91亿(yi)美元，净卖(mai)出172.81亿(yi)美元。目前，巴菲(fei)特(te)手(shou)握1890亿(yi)美元的巨量现金，并预计(ji)6月底手(shou)中现金量将达到2000亿(yi)美元。对此，巴菲(fei)特(te)直言(yan)当下利率很高(gao)，没有找到足够吸引力回报的投资。

6、私募(mu)新规正式落地

4月30日，《私募(mu)证券投资基金运作指引》正式对外公布。在《运作指引》公开征求(qiu)意(yi)见一年时间里(li)，基金业协(xie)会共收到意(yi)见建议600余份，主要集中在募(mu)集及(ji)存续门槛、申赎开放频率及(ji)锁定期安排等方面，协(xie)会结合行(xing)业反馈意(yi)见并进行(xing)充分评估、测(ce)算，对前述条款进行(xing)适度放宽。

比如，私募(mu)基金最低存续规模由(you)1000万元降低至500万元；由(you)每月至多(duo)开放一次申赎，调整(zheng)到至多(duo)每周开放一次，并将6个月锁定期要求(qiu)放宽至3个月；维持组(zu)合投资的总体要求(qiu)不变，但是补充了“同一资产(chan)”释义、投资比例被动超限后调整(zheng)要求(qiu)等内容；大(da)幅放松过渡(du)期安排等。

7、华为将举行(xing)全球(qiu)创新产(chan)品发布会，苹(ping)果将举行(xing)特(te)别活动

华为宣布将于2024年5月7日在迪拜举行(xing)“创新产(chan)品发布会”，届(jie)时将推出的产(chan)品将包括：新款可穿戴设备；全新MateBook系列笔(bi)记本电脑；全新MatePad系列平板电脑。

据报道(dao)，苹(ping)果宣布于5月7日举行(xing)特(te)别活动，届(jie)时或将发布新款iPad。

8、国家统计(ji)局将公布4月CPI、PPI数据

5月11日，国家统计(ji)局将发布4月居民消费价格指数(CPI)月度报告、工业生产(chan)者价格指数(PPI)月度报告。

9、中概股(gu)爆发！恒生指数连(lian)涨9个交易日

美国4月非农(nong)就业人数大(da)幅不及(ji)预期，降息预期回升，截至上周五(wu)收盘，道(dao)指收涨1.18%；纳指收涨1.99%；标普500指数收涨1.26%。纳斯达克中国金龙指数更是大(da)涨6.01%，创去年11月底以(yi)来收盘新高(gao)。4月以(yi)来，伴随美股(gu)、欧股(gu)、日股(gu)等多(duo)个海外市场的持续调整(zheng)，全球(qiu)资金加大(da)了对中国资产(chan)的关注，纳斯达克中国金龙指数在4月22日~5月3日期间的10个交易日中累(lei)计(ji)上涨14.86%，创2023年1月以(yi)来最大(da)连(lian)续两周涨幅。

港股(gu)方面，截至上周五(wu)收盘，香港恒生指数收盘涨1.48%，为连(lian)续第九个交易日收涨，创2018年以(yi)来最长连(lian)涨纪录。恒生科技指数收涨2.74%，创2023年11月底以(yi)来最高(gao)水平。快狗打车一度涨超125%，KEEP涨近20%。恒生科技指数成分股(gu)中，哔哩哔哩涨7%，微博涨近6%，网易、京东、小鹏汽车涨超4%，中国平安涨约4%。

10、本周近700亿(yi)元市值限售(shou)股(gu)解禁(jin)，芯联集成解禁(jin)市值超155亿(yi)元

数据显示，本周（5月6日~5月10日）共有75家公司限售(shou)股(gu)陆续解禁(jin)，合计(ji)解禁(jin)量78.42亿(yi)股(gu)，按(an)4月30日收盘价计(ji)算，解禁(jin)市值为698.15亿(yi)元。

从解禁(jin)市值来看(kan)，解禁(jin)市值居前三位的是：芯联集成（155.58亿(yi)元）、晶合集成（115.69亿(yi)元）、大(da)中矿业（103.94亿(yi)元）。

从解禁(jin)占比来看(kan)，解禁(jin)占比居前三位的是：浙江自然(ran)（66.75%）、大(da)中矿业（63.53%）、三博脑科（55.42%）。

*免责声明：文章内容仅供参(can)考，不构成投资建议

*风险提示：股(gu)市有风险，入市需谨慎