中新经纬6月(yue)4日电 近日，58同(tong)城、安居客发布(bu)《5月(yue)国(guo)民安居指数报告》。报告显示，2024年5月(yue)，全国(guo)找(zhao)房热度环比上涨(zhang)5%，其中，一线城市新房找(zhao)房热度环比上涨(zhang)7%，购房者信心指数环比上涨(zhang)5.3%，3居室及以上户型找(zhao)房热度占比达88.1%。重点监测的(de)65城中，有24城新房线上价格环比上涨(zhang)。
新房市场(chang)：找(zhao)房热度环比上涨(zhang)5% 购房者信心指数环比上涨(zhang)5.3%
报告显示，5月(yue)全国(guo)重点监测的(de)65城新房线上均价为(wei)17708元/㎡，环比微(wei)跌0.35%，其中有24城新房线上均价环比上涨(zhang)。从主(zhu)力(li)城市的(de)新房线上均价来(lai)看(kan)，一线城市中，深圳新房线上均价为(wei)56967元/㎡、北京为(wei)54632元/㎡、上海为(wei)52760元/㎡、广州(zhou)为(wei)35312元/㎡。此外，杭州(zhou)新房线上均价为(wei)26758元/㎡、南京为(wei)28599元/㎡、天津为(wei)19613元/㎡、武汉为(wei)16606元/㎡、郑州(zhou)为(wei)12350元/㎡、长沙为(wei)12227元/㎡。
统计(ji)数据显示，2024年5月(yue)，全国(guo)65个重点城市整体新房找(zhao)房热度环比上涨(zhang)5%。全国(guo)各线城市找(zhao)房热度全面上扬，其中一线城市新房找(zhao)房热度环比上涨(zhang)7%，高于全国(guo)均值，二线城市新房找(zhao)房热度环比上涨(zhang)5%，三四线城市新房找(zhao)房热度环比上涨(zhang)3.3%。
从具体城市来(lai)看(kan)，一线城市中，深圳找(zhao)房热度继续领跑，环比涨(zhang)幅为(wei)10.1%。北京、上海的(de)找(zhao)房热度分别上涨(zhang)8.7%、7.8%，广州(zhou)热度上涨(zhang)2.6%。随着一线城市楼市优化政策持续加码，激发更多需求(qiu)入市，楼市回稳值得期待。二线、三四线城市找(zhao)房热度回升明显，杭州(zhou)找(zhao)房热度环涨(zhang)25.4%。此外，厦门、柳州(zhou)、大连、威海的(de)找(zhao)房热度环比涨(zhang)幅均超过10%。
随着全国(guo)多地接连“出招”，购房者信心也持续走强，对于接下来(lai)的(de)政策宽(kuan)松预期加大。据58安居客研究院(yuan)数据显示，5月(yue)购房者信心指数为(wei)99.5，环比上涨(zhang)5.3%。有49.1%的(de)购房者认(ren)为(wei)后续楼市调控政策将继续放松，33.1%的(de)购房者认(ren)为(wei)6月(yue)份(fen)是买房的(de)好(hao)时机，也有36.2%的(de)购房者仍在观(guan)望中；31.3%的(de)购房者认(ren)为(wei)6月(yue)份(fen)房价将基本持平。
从各户型找(zhao)房热度来(lai)看(kan)，大户型找(zhao)房热度提升，改善(shan)型置业需求(qiu)积极释(shi)放。在5月(yue)新房市场(chang)中，3居室找(zhao)房热度占比46.7%，4居室及以上户型找(zhao)房热度占比41.4%，2居室找(zhao)房热度占比8.4%，1居室找(zhao)房热度占比3.5%。
二手房市场(chang)：广州(zhou)新增挂牌(pai)房源量环比上涨(zhang)16.7% 近三成经纪人看(kan)好(hao)6月(yue)成交量
据报告显示，5月(yue)全国(guo)65个主(zhu)要城市二手房挂牌(pai)均价为(wei)15015元/㎡，环比下跌1.58%。从主(zhu)力(li)城市的(de)二手房挂牌(pai)均价来(lai)看(kan)，一线城市中，深圳二手房挂牌(pai)均价为(wei)62222元/㎡、上海为(wei)55038元/㎡、北京为(wei)50038元/㎡、广州(zhou)为(wei)32492元/㎡。其他(ta)城市来(lai)看(kan)，杭州(zhou)二手房挂牌(pai)均价为(wei)32144元/㎡、南京为(wei)24674元/㎡、天津为(wei)15744元/㎡、成都为(wei)14405元/㎡、武汉为(wei)13840元/㎡、郑州(zhou)为(wei)11515元/㎡、长沙为(wei)10059元/㎡。
统计(ji)显示，5月(yue)份(fen)全国(guo)新增挂牌(pai)房源量环比下跌8.6%。一线城市中，广州(zhou)新增挂牌(pai)房源量环比上涨(zhang)16.7%，北京则环比下跌12%，上海环比下跌10.2%，深圳环比下跌7.4%。从全国(guo)范围来(lai)看(kan)，湖州(zhou)新增挂牌(pai)量环比上涨(zhang)18.4%，杭州(zhou)、兰州(zhou)、佛(fo)山环比涨(zhang)幅均在10%以上。（中新经纬APP）
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