又一家房企违约。5月14日，雅居乐(le)集团在港交所发布公告，称(cheng)鉴于公司面临的流动性压力，公司尚未支付2020票据的有关利息，该(gai)票据利息支付的宽限期于2024年5月13日到期，并预(yu)期将无能力履行其(qi)境外债务项下的所有付款义务。2020票据为2025年到期的4.83亿美(mei)元的6.05%优先票据。
雅居乐(le)集团表(biao)示，将与(yu)债权人保持积极沟通，并将积极探(tan)讨最佳的解决方案以实现长期持续发展，以维(wei)护各持份者的利益。
雅居乐(le)集团称(cheng)，未能支付相关利息或会导致公司的债权人要求加速偿还债务。截至公告日期，公司尚未接获相关债权人就2020票据发出任何加速还款通知。
公告中称(cheng)，根据雅居乐(le)集团未经审核的营运(yun)数据显示，今年前4个月，公司预(yu)售总值（包括集团的合营/联营公司以及使用“雅居乐(le)”品牌的销售项目）为人民(min)币65.5亿元，较2023及2022年同比分(fen)别下降68.0%及73.9%。
雅居乐(le)集团表(biao)示，将继续全力并有序(xu)切实推进项目交付，维(wei)持集团的正常营运(yun)。亦将继续采取措施加快物业预(yu)售，加速收取销售所得(de)款项，以最大努力改善资产(chan)负债状况。
同时，雅居乐(le)称(cheng)，正在考虑(lu)所有可能的行动，包括但不限于针对集团境外债务制定全面债务管理解决方案，并将聘请外部财务顾(gu)问及法律(lu)顾(gu)问，以协助评估集团的资本结构及流动性状况（作为本次行动的部分(fen)），寻求可行的境外债务整体(ti)性解决方案。将适时积极与(yu)境外债权人就潜在解决方案进行沟通。
易(yi)居研究(jiu)院(yuan)研究(jiu)总监严跃进认为，从现在各地(di)对于此类事件的定性来说，属于风险可控的债务违约事件。但不管如何，企业层面需要防范此类问题，雅居乐(le)过(guo)去路线是比较稳健的，当(dang)前此类问题说明企业需要积极关注风险方法。尤其(qi)是从房地(di)产(chan)当(dang)前发展来说，政策利好不断，但是要反映到企业端，在时间上是有滞后性的。这个空档期需要企业做好经营工作。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟(wei)